川口弥平パーク・ホームズ

  • 埼玉県川口市弥平一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩22分

  • 1994年築 / 11階建 / 173戸 / SRC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
2,090万円
32.5万円/㎡
相場
2,466万円
38.4万円/㎡
1,406
2,113
2,819
3,526
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,113万円〜2,819万円
32.9万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年10月22日
川口弥平パーク・ホームズ
2,090万円（32.5万円/㎡）/ 3階 / 64.27㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は40.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,090万円32.5万円3階 64.27㎡ 2LDK+S南西
2025/10/172,480万円38.6万円9階 64.27㎡ 2LDK+S南西
2025/10/172,480万円36.1万円1階 68.64㎡ 2LDK+S南東
2025/09/162,750万円40.1万円1階 68.64㎡ 2LDK+S南東
2025/09/122,750万円42.8万円9階 64.27㎡ 2LDK+S南西
2025/08/152,750万円42.8万円9階 64.27㎡ 2SLDK-
2025/08/152,750万円40.1万円1階 68.64㎡ 2SLDK-
2025/08/052,750万円40.1万円9階 68.64㎡ 2LDK+S南東
2025/07/202,750万円42.8万円9階 64.27㎡ 2DK+S南東
2025/07/112,680万円41.7万円3階 64.27㎡ 2LDK+S南西
2025/05/082,880万円42.0万円1階 68.64㎡ 2SLDK南東
2025/05/082,880万円44.8万円9階 64.27㎡ 2SLDK南西
2025/04/112,880万円42.0万円1階 68.64㎡ 2LDK+S南西
2025/03/272,180万円32.2万円1階 67.73㎡ 3LDK南
2025/02/092,880万円44.8万円9階 64.27㎡ 2LDK+S北東
2025/01/212,880万円45.0万円1階 64.07㎡ 2SLDK南東
2025/01/153,190万円49.6万円11階 64.27㎡ 2LDK+S南西
2025/01/112,880万円47.8万円9階 60.2㎡ 2SLDK南西
2024/12/213,150万円52.3万円9階 60.2㎡ 2SLDK南西
2024/12/153,150万円49.2万円1階 64.07㎡ 2SLDK南東
2024/12/093,280万円51.0万円11階 64.27㎡ 2SLDK南西
2024/12/073,150万円52.3万円9階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/09/242,280万円34.3万円2階 66.53㎡ 2SLDK南西
2024/07/291,880万円27.8万円1階 67.73㎡ 3LDK南東
2024/06/252,380万円34.7万円4階 68.64㎡ 2SLDK南東
2024/06/212,480万円37.3万円2階 66.53㎡ 2LDK+S南西
2024/06/132,990万円46.5万円6階 64.27㎡ 3LDK南西
2024/06/111,800万円28.0万円9階 64.27㎡ 3LDK南西
2024/05/252,580万円37.6万円4階 68.64㎡ 2SLDK南東
2024/05/223,090万円48.1万円6階 64.27㎡ 3LDK南西
2024/04/291,880万円29.3万円1階 64.07㎡ 3LDK南東
2024/04/203,180万円49.5万円6階 64.27㎡ 3LDK南西
2024/02/271,980万円30.9万円1階 64.07㎡ 3LDK南東
2024/02/152,580万円38.8万円2階 66.53㎡ 2LDK+S南西
2023/10/072,380万円34.7万円2階 68.64㎡ 3LDK南東
2023/10/062,280万円33.2万円2階 68.64㎡ 3LDK南
2023/08/242,480万円36.6万円7階 67.73㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
川口弥平パーク・ホームズ
川口市弥平一丁目
川口元郷駅22分 2,090万円32.5万円64.27㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西1994年173戸SRC
2025/10/22サンライフ東川口
川口市大字東内野
東川口駅27分 2,090万円32.3万円64.66㎡3LDK1階 / 13階建 西1994年145戸SRC
2025/10/11フォルスコート川口上青木
川口市上青木一丁目
西川口駅23分 2,680万円35.2万円76.23㎡3LDK11階 / 11階建 南1996年191戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、川口市では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は川口市の平均と比較して22.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
川口市
41.7万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名川口弥平パーク・ホームズ
所在地埼玉県川口市弥平一丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩22分
築年月1994年
階数11階建
総戸数173戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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